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关于受理盐田区企业人才公共租赁住房申请的通告

http://www.yesinfo.com.cn  平台发布时间:2012-08-17   来源:深圳市盐田区政府在线   【关闭】

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     根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市人才安居暂行办法》,结合辖区保障性住房房源及人才住房需求等实际情况,经盐田区房屋委员会决定,于2012年8月组织开展盐田区第一次企业人才公共租赁住房申请受理工作。现将有关事项通告如下:  
    一、房源情况
  本次供应房源为盐田区第四期保障性住房——海美居项目(项目曾用名:盐田区北山公共租赁住房,地址:盐田区北山道和永安路交界处北侧)2号楼,共351套宿舍,单间建筑面积约42.04㎡、使用面积约31.36㎡(该面积数据为设计面积,实际面积以市测绘大队查丈审定面积为准,)。户型结构详见附件1。
  二、租金标准
  (一)依据深建房改〔2010〕91号等文件规定的测算方法以及市租赁办颁布的指导租金标准测算,海美居项目公共租赁住房租金标准暂定为10.8元/平方米·月。
  (二)根据《关于研究保障性住房租售价格等事宜的会议纪要》(市政府办公会议纪要266号)等文件精神,公共租赁住房租金标准应以同时期同区域同类型普通商品住房市场评估租金为基准测算,并由市住建局会同市发改委统一审核后,报市房委会审议通过后执行,因此租金标准需按上述文件精神进行调整,我区将在该项目竣工查丈工作完成后开展租金价格审定工作,最终租金标准以审定价格为准,多退少补。
  三、交付时间  该项目正在进行工程建设的各项收尾工作,按照建设单位的进度计划,预计于9月初交付使用。
  四、分配原则
  (本次351套房源主要为缓解辖区相关企业人才住房困难,分完即止。)
  (一)在我区为规模较大、2011年度纳税总额达到或超过1000万元的企业。以纳税额1000万元为起点,配租5套住房,以后每增加1000万元纳税额,配租1套住房。
  (二)符合我区产业导向的重点产业(物流、旅游)、优势产业(黄金珠宝和生物医药),以及增速较快、发展前景较好的优秀企业(自2009年以来,年产值与纳税增幅均超过20%的企业),按照每家企业2套的标准配租住房。
  (三)既属于辖区纳税较大企业,又符合产业导向的重点产业和优势产业中的优秀企业的,由区经济促进局(下称区经促局)进行认定,套高不套低分配住房。
  (四)选房规则。
  1.为便于管理,配租超过一层楼房的企业选房须一层选完后才能进行下一层选房,所选住房必须相邻,不得随意分散选择。
  2.按照申请企业2011年度在我区纳税额大小确定选房先后顺序,依次选房。
  3.纳税额相同时,优先安排符合我区产业导向的重点产业、优势产业。
  4. 当选房条件相同时,按抽签办法确定先后选房顺序。
  (五)在今后一段时间内,辖区人才保障性住房供需矛盾比较大,参照兄弟区做法,结合我区实际,本次分配暂不安排具有房地产开发业务、已经利用自有土地建房等企业人才。下来将根据我区保障性住房可供应量和人才住房需求等实际情况,逐步扩大保障性住房的覆盖面,并按市政府相关政策,通过货币补贴或轮候等方式解决辖区人才住房困难问题。
  (六)人才公共租赁住房租期为三年。三年后仍需继续租住的,申请企业需提前3~6个月向区保障性住房管理部门重新提出申请,经核查符合租住条件后才能续租,否则按自动退租处理。
  五、分配程序
  (一)受理。
  符合上述分配原则,有租赁需求的企业向区经促局提出住房申请,并提交下列材料:
  1.《盐田区企业人才公共租赁住房申请表》原件(附件2);
  2.企业营业执照(复印件);
  3.组织机构代码证(复印件);
  4.税务登记证(复印件);
  5.企业法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书(原件);
  6.法定代表人、经办人身份证(复印件);
  7.计划生育责任书(复印件);
  8.最近3年来的纳税记录(复印件)。
  (上述材料请依次装订成册,提交复印件的,需加盖单位公章并同时需提供原件校验)
  受理时间:2012年8月15日~22日(工作时间);
  受理地点:盐田区行政文化中心616室;联系电话:25228685。
  (二)初审。
  区经促局于8月23日~24日对申请企业进行初审。
  (三)公示。
  初审合格的申请企业信息于8月25日~29日在盐田区政府在线网站公示。公示期间,任何单位、个人可向区住建局反映不符合申请条件企业情况(电话:25030075), 对反映问题经核查属实的,取消配租资格。
  (四)终审。
  公示无异议或经核反映问题不属实的申请企业,由区住建局进行终审,终审合格的核发配租通知书。
  (五)看房、选房。
  终审合格申请企业由区经促局、住建局组织在8月31日下午统一看房、选房。
  (六)办理入住。
  终审合格申请企业按照配租通知书指定的时间到区物管中心按规定办理住房配租手续,并将具体入住人才情况报区经促局、住建局等相关部门备案监管。
  特此通告。


 

    深圳市盐田区住房和建设局    深圳市盐田区经济促进局

                                                                                二〇一二年八月十四日
  (深圳市盐田区住房和建设局咨询电话:25030075,传真:25031963;深圳市盐田区经济促进局咨询电话:25228685,传真:25228855。)

附件下载:
海美居2号楼标准层平面图.jpg
盐田区企业人才公共租赁住房申请表.doc